Nebenkostenabrechnung einer Immobilie im Privatbesitz – einfach, digital und steuerlich korrekt abrechnen

Als Besitzer*in einer privaten Immobilie kennen Sie die Herausforderung eine Nebenkostenabrechnung erstellen zu müssen mit Sicherheit. In unserer Kanzlei hören wir unseren Mandanten sehr genau zu. Viele Mandanten berichten uns vom „Problem Papierkram“.

Und es ist verständlich!

Vielen Immobilienbesitzern graut es vor dem Stapel an Belegen und den dazu gehörigen Abbuchungen vom Konto. Belege sammeln, Belege sortieren, Belege abheften, Nebenkostenabrechnung erstellen und das alles zusätzlich zum ganz normalen Leben.

Dabei geht das viel einfacher:

Wir erstellen für Sie eine Nebenkostenabrechnung per Kontoauszug – denn Sie können die von uns erstellte Auswertung direkt nutzen.

Das geht, da wir für die Erstellung der Anlage V ohnehin die Kosten erfassen müssen. In der Anlage V werden die Einkünfte aus der Vermietung der Immobilie ermittelt und erklärt. Um die Vollständigkeit zu gewährleisten ist es wichtig, die Kontenbewegungen direkt digital zur Verfügung zu stellen.

Nebenkostenabrechnung per Kontoauszug – das braucht der Steuerberater dazu

Sie liefern uns die Belege von Grundsteuer, Energiekosten, Wasser und Abwasser, Hausversicherung, Beitrag Haus und Grund, Hausverwalter, Kontoführung, Zinsbescheinigung und Reparaturbelege.

Zudem benötigen wir die elektronischen Kontobewegungen, was kein großer Aufwand für Sie ist, wenn Sie uns Ihre Kontenauszüge digital zur Verfügung stellen. Wenn alles, was im Zusammenhang mit der Immobilie an Aufwendungen angefallen ist von dem Konto abgebucht wird, ist dieser Vorgang sehr einfach.

Denken Sie bei der Kostenaufstellung auch an Fahrten zur Besichtigung und eventuelle Inseratskosten bei einem Mieterwechsel.

Natürlich beantworten wir alle Ihre individuellen Fragen.

Nutzen Sie dafür unser steuerliches Erstgespräch!

Beste Grüße
Ingo Sierck

Wir sind die Baumann Steuerberatungsgesellschaft mbH.

Unser Unternehmenssitz ist in Düsseldorf und Duisburg.

Als Ihr Online Steuerberater arbeiten wir auch ortsunabhängig. Wir stehen für erstklassige Beratung – von der umfassenden Finanzbuchführung und Lohnabrechnung bis hin zu Empfehlungen und Simulationen rund um betriebswirtschaftliche Fragen.

Dabei hat der persönliche Kontakt auf Augenhöhe oberste Priorität.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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